คิดเริ่มลงทุนอสังหา คอนโด lowrise ใหม่ ย่านถนนเจริญกรุง

อายุเลข 2 ปลายๆ กำลังมองหาการเริ่มต้นลงทุนสิ่งของใหญ่ๆ มองอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเก็บมูลค่าได้ ส่วนตัวพอมีเงินเก็บอยู่บ้างระดับหนึ่ง และมีผ่อนรถอยู่ 1 คัน

กำลังศึกษาข้อมูลของย่านนี้อยู่ว่าเป็นไง ใกล้ asiatique
อยากรู้ว่าเป็นไงบ้าง (ตอนปลายถนนเจริญกรุง)

ไม่เคยทำปล่อยเช่าอะไรทำนองนี้มาก่อนเลย อยากรู้ว่ามันจะมีคนมาเช่าไหม แล้วอย่างแย่เลยมันจะว่างนานไหม เท่าที่ทราบแถวนี้ย่านเก่า ค่อนข้าง unique น้ำท่วมขังรอระบายถนนบ้าง และช่วงกลางคืนรถค่อนข้างติดบริเวณ asiatique และถ้าผ่านไป 5 ปีโอกาสที่จะราคาขยับ หรือความง่ายในการขายต่อเป็นไงบ้าง

กลุ่มเช่านานน่าจะมีแค่ นักเรียก ครูอาจารย์แถว รร นานาชาติ หรือเอกชน
กลุ่มซื้อน่าจะแนวคนที่อยากได้บ้านพักตากอากาศริมแม่น้ำที่ไม่วุ่นวาย ซึ่งน่าจะค่อนข้างน้อยอยู่ เลยคิดว่าพอ 5 ปีไปแล้วอยากจะขายออกมันจะยากไหมนะครับ

ถ้ากำลังสนใจคอนโดราคาประมาณ 5 ล้าน และเป็น lowrise เท่าที่ดูยูนิต 100 ต้นๆ ที่จอดรถเยอะเกิน 100% ส่วนกลางแอบแพงอยู่ 85/ตรม แต่ด้วยติดแม่น้ำเจ้าพระยา 0 เมตรด้วย คอนโดที่ติดริมน้ำมันน่าสนใจไหมนะครับ แต่ค่าปล่อยเช่าคิดไว้ประมาณ 22000-25000 เพื่อรอเก็บราคาขายสูงในอนาคต

และเห็นว่า asiatique จะมีเฟส 2 ด้วยที่ข้างฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา เลยยังลังเลอยู่ว่ามันจะรอดไหม